Рассчитайте рефинансирование
Рефинансируем ипотеку под залог недвижимости

Рефинансируем ипотеку под залог недвижимости

«Городская Сберкасса» предлагает перекредитование ипотечного кредита для физических лиц. Мы выдаём от 700 тысяч до 15 млн руб. на рефинансирование ипотечных кредитов других банков. Заёмщик получает заём, если предоставит под залог недвижимость: квартиру, комнату или таунхаус.

«Городская Сберкасса» содействует клиенту на всех этапах: помогает подготовить документы, ведёт переговоры с предыдущим кредитором и консультирует по юридическим вопросам. Благодаря услуге у клиента уменьшается ежемесячный платёж или может быть снижена процентная ставка по кредиту. Если стоимость залога позволяет, клиент может получить дополнительную сумму к займу.

Как рефинансировать ипотеку

1

Предварительный ответ

Нужно подать заявку на сайте. Менеджер рассмотрит документы, в течение двух дней сообщит решение и назначит вам встречу в офисе
2

Визит в офис

Приходите в назначенное время в офис с документами, чтобы сделать копии Марксистская улица, 34к10
3

Подготовка документов

Менеджер поможет собрать оставшиеся документы, объяснит структуру сделки, этапы погашения долга и проконсультирует по всем вопросам
4

Подписание договора

Подписав договор, вы получите первый транш на погашение ипотечного кредита в другом банке
5

Регистрация сделки

Сделку необходимо зарегистрировать в Росреестре
6

Погашение старых долгов

Получите оставшуюся часть займа после регистрации сделки
Чтобы подробнее узнать об услуге, проконсультируйтесь с менеджером по телефону 8 800 555–28–16

Рефинансируем несколько кредитов одновременно

Предлагаем рефинансирование следующих видов ипотеки:

  • с материнским капиталом;
  • на земельный участок;
  • по договору долевого участия;
  • для многодетных семей;
  • военной ипотеки.

Условия рефинансирования ипотечного кредита

  • валюта займа — рубли;
  • размер — до 15 млн руб.;
  • сроки займа — от 3 до 7 лет;
  • процентная ставка — от 26 % годовых;
  • объекты залога — квартиры, комнаты и таунхаусы;
  • подписываемые документы: договор займа под залог недвижимости, договор залога (ипотеки) недвижимости, выпускаем закладную.

«Городская Сберкасса» предлагает рефинансирование ипотеки для физических лиц. Заёмщиком может стать гражданин России в возрасте от 18 до 75 лет, с постоянной или временной регистрацией на территории РФ. Клиент должен согласиться на проверку кредитной истории и обработку своих данных.

Мы оформляем перекредитование ипотеки под залог квартиры, комнаты или таунхауса в Москве и Московской области. Недвижимость должна находиться в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Мы принимаем под залог квартиру или комнату с проведённым электричеством, отоплением, газом, горячей и холодной водой. Недвижимость должна соответствовать требованиям N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Согласно нашей программе рефинансирования ипотеки, все владельцы должны быть залогодателями по договору залога.

Документы для подачи заявки

  1. Паспорт заёмщика.
  2. Анкета-заявление на рефинансирование ипотеки.
  3. Свидетельство о регистрации права собственности на объект залога или выписка из ЕГРН.
  4. Документы основания возникновения права собственности.
  5. Договор по действующему ипотечному кредиту с приложениями.

Преимущества рефинансирования в «Городской Сберкассе»

Без подтверждения дохода

Клиенты могут перекредитоваться в «Городской Сберкассе» без поручителей и справок о зарплате.

Без идеальной кредитной истории

Допускаем перекредитование клиентов с плохой кредитной историей: например, с просрочками по кредитам.

Помощь в оформлении сделки

«Городская Сберкасса» помогает вести переговоры с первичным кредитором и решить организационные вопросы.

Индивидуальный график выплат

Предлагаем несколько вариантов перекредитования ипотечного кредита. Клиент может выбрать наиболее удобный для себя график выплат.

Ответы на вопросы

Сколько раз можно перекредитовать ипотеку?

Теоретически, вы можете перекредитовать ипотечный кредит сколько угодно раз, законодательство РФ этого не запрещает. Однако тут есть другое ограничение. Каждый раз, выбирая программу перекредитования, вы будете пытаться улучшить условия выплаты кредита. Очевидно, что количество попыток зависит от того, сколько раз вы найдёте более выгодные условия.

Кроме этого, возможность вторичного и последующего рефинансирования ипотечного кредита зависит от того, согласен ли на это первичный кредитор.

Когда выгодно перекредитовать ипотеку?

Есть смысл перекредитовывать ипотечный кредит, если новый кредитор предлагает:

  • уменьшить процентную ставку по сравнению с вашим действующим кредитом,
  • продлить период погашения кредита,
  • уменьшить размер ежемесячного платежа,
  • объединить несколько кредитов в один,
  • получить дополнительную сумму под тот же залог.

Прежде чем перекредитоваться, уточните у первого кредитора, не придётся ли вам платить штраф за досрочное погашение ссуды.

Сколько стоит рефинансирование ипотечного кредита?

У каждого банка или МФК свои условия. Некоторые банки берут оплату за рассмотрение заявки, выдачу и обслуживание кредита. Возможно, вам придётся снова заплатить за оценку рыночной стоимости недвижимости и страхование, чтобы перекредитовать ипотечный кредит.

«Городская Сберкасса» бесплатно рассматривает заявку и не требует новую оценку недвижимости при условии, что она не «старше» 6 месяцев. Клиенту нужно будет заново оформить имущественное, титульное и личное страхование.

Возможно ли перекредитование ипотеки после использования материнского капитала?

«Городская Сберкасса» готова рефинансировать ипотеку с использованным материнским капиталом.

Банки часто отказывают клиентам в этой услуге. Дело в том, что если родители используют материнский капитал на погашение ипотеки, они должны выделить доли несовершеннолетним детям в праве собственности на недвижимость. Если вдруг родители не смогут погасить кредит, банку будет трудно забрать квартиру из-за несовершеннолетних собственников. Чтобы не допустить этой ситуации, банк, скорее всего, откажет в ипотечном перекредитовании после использования маткапитала.

Перезвоним в течение 15 минут

Акционерное общество Микрофинансовая компания «Городская сберегательная касса»

Наша миссия — способствовать развитию предпринимательства в России и мире
А. В. МамоновГенеральный директор
Благодарность.
По окончанию срока сбережения «Пенсионное» продолжаю пользоваться вашей «Городской сберегательной кассой» и открываю сбережение на новый срок.
Балаболкина
Спасибо за порядочность и честность. Уверяю вас — я к вам еще буду обращаться.
Дмитренко
Хочу поблагодарить вашего специалиста Пушкину Надежду Игоревну за прекрасное отношение к новым клиентам. Очень хочется, чтобы было больше таких сотрудников.
Филимонова
Рассчитайте рефинансирование