Заявка на заём под залог недвижимости

Предварительное одобрение в течение дня
Минимальная стоимость залога: 2 000 000 o

Недвижимость в залог

Как получить деньги под залог недвижимости

1

Первичная оценка

Менеджер назначит дату визита в офис и подскажет, какие документы нужно взять с собой
2

Визит в офис

Приходите в назначенный день с документами, чтобы сделать копии
Марксистская улица, 34 к10
3

Сбор документов

Менеджер расскажет, какие документы нужно подготовить, чтобы оформить заём под залог недвижимости
4

Подписание договора

Часть суммы займа вы получите после подписания договора
5

Регистрация сделки

Сделку необходимо зарегистрировать в Росреестре
6

Получение займа

Получите оставшуюся часть ссуды под залог недвижимости после регистрации договора
За дополнительной информацией обращайтесь по телефону +7 800 555-28-16. Менеджер подробно расскажет, как взять деньги под залог недвижимости.

Требования к залоговой недвижимости

Жилая недвижимость: комната, квартира или таунхаус. Расположение в Москве или Московской области. При этом в залог может быть принято только недвижимое имущество, которое может быть предметом ипотеки в соответствии с требованиями Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»

Иконка

Обеспечение

Залог (ипотека) недвижимого имущества, находящегося в собственности Заемщика и его супруга (и) и третьих лиц, выступающих в качестве Залогодателя

Иконка

Участники ипотечной сделки

Все собственники недвижимого имущества должны выступать Залогодателями по Договору займа

Порядок погашения займа под недвижимость

  1. Заемщик ежемесячно уплачивает аннуитетные платежи;
  2. Заемщик осуществляет погашение Процентов за пользование Суммой займа ежемесячно, а Сумму займа Заемщик возвращает в конце срока действия Договора займа;
  3. Индивидуальный график погашения задолженности.

Максимальный размер займа

До 50 % от рыночной стоимости предмета залога (в индивидуальном порядке. Сторонами может быть согласован размер займа, превышающий 50 % от рыночной стоимости предмета залога)

Требования к заёмщикам

Выдаём займы под недвижимость гражданам РФ

Физические лица

  • регистрация постоянная и (при наличии) временная регистрация на территории Российской Федерации;
  • возраст не моложе 18 лет на дату оформления договора займа и не старше 75 лет на дату погашения займа;
  • согласие на получение кредитных отчетов из бюро кредитных историй, согласие на обработку персональных данных.

Юридические лица

  • место регистрации Российская Федерация;
  • срок создания не менее 1 года на дату оформления договора займа;
  • согласие на получение кредитных отчетов из бюро кредитных историй, на обработку персональных данных.

Необходимые документы

Поможем собрать документы на каждом этапе

Документы для первичной оценки

Для оформления сделки

Документы которые может запросить юрист

Нужно предъявить (при наличии)

Комплексное ипотечное страхование

При оформлении документов на заём оформляем страхование всей суммы займа по договору. Срок действия договора страхования равен сроку договора займа + 3 месяца
  • обязательное имущественное страхование. Страхование риска гибели, утраты, повреждения недвижимого имущества;
  • титульное страхование. Страхование риска утраты или ограничения права собственности на недвижимое имущество;
  • страхование жизни и потери трудоспособности заёмщика.

Вопросы-ответы по залогу недвижимости

Как быстро можно получить деньги под залог недвижимости?


МФК «Городская Сберкасса» оперативно рассматривает заявки клиентов. Мы сообщаем предварительное решение по займу в течение 1 дня после того, как клиент подал документы. Если ответ положительный, наш сотрудник подскажет, какие документы нужно подготовить в дальнейшем.

Проверка второго пакета документов также занимает один день. После этого мы сообщаем окончательное решение по ссуде. Деньги под залог недвижимого имущества перечисляем на карту, расчётный счёт или выдаём наличными.

Какую недвижимость вы не принимаете в залог?


«Городская Сберкасса» не берёт под залог частные дома, промышленные объекты, земельные участки и коммерческую недвижимость, например, офисы и склады. Мы не выдаём деньги под недвижимость, которая находится за пределами Московской области. Дом, в котором находится квартира, не должен быть в аварийном состоянии, состоять в очереди на капитальный ремонт, снос или реконструкцию. Чтобы взять денежный заём под залог недвижимости, заполните заявку на сайте. Сотрудник «Городской Сберкассы» свяжется с вами и скажет, какие документы нужны для получения займа. Перед оформлением договора наш сотрудник приедет к вам и проведёт осмотр жилья.

Нужны ли справки и поручители?


Нет, справки и поручители не обязательны.

Могу ли я получить деньги под залог доли квартиры?


У вас есть возможность взять денежный заём под залог доли квартиры в «Городской Сберкассе» в Москве. Важное условие: собственники всех остальных долей также должны передать их нам в залог. Оформить займ могут граждане России с постоянной или временной регистрацией на территории РФ, в возрасте от 18 до 75 лет. Чтобы узнать больше о получении денег под недвижимость в «Городской Сберкассе», позвоните по телефону горячей линии или оставьте заявку на обратный звонок.

Важна ли кредитная история?


Чтобы получить заём под залог недвижимости, кредитная история не важна.

Кто и как определяет стоимость жилья?


Оценщик даёт первое решение по предварительной оценке по разным критериям: местоположение, состояние объекта, рыночная стоимость, ликвидность, доходный метод — получаем теоретическую цену.

Второе решение даёт риелтор. Оценивает практическую стоимость: реальная цена продажи в умеренные сроки (6 месяцев).

Кто собирает документы, есть ли помощь в сборе?


Мы поможем вам собрать недостающие документы, это бесплатно.

В какой форме выдаётся заём?


МФК «Городская Сберкасса» выдаёт деньги в залог недвижимого имущества в рублях. Мы предоставляем заём двумя траншами. «Городская Сберкасса» определяет размер первого транша, оставшуюся сумму передаём вторым траншем.

Какими частями выплачивается сумма?


Первая сумма выдаётся сразу: 100 000 рублей. Остальное — после регистрации сделки.

Какие есть способы погашения займа?


По договору переводом из банка, отправкой на реквизиты или в кассе компании.

Можно ли погашать досрочно? Есть ли штраф и пени?


Можно погашать досрочно без штрафов и пени.

Что будет с залоговой недвижимостью, если не погасить заём вовремя?


«Городская Сберкасса» идёт на встречу своим клиентам и не стремится забрать залоговую недвижимость. Если по какой-то причине клиент не успевает вернуть в срок деньги, он может попросить рефинансирование долга. Мы готовы предоставить программы наших партнеров по рефинансированию. Преимущество этих программ в том, что они позволяют продлить срок выплаты займа под залог недвижимости. Благодаря этому клиент будет платить меньшую сумму каждый месяц.

Кто оплачивает страховку?


Стоимость страховки вычитается из второй части перевода займа.

Дадут ли ссуду, если в квартире прописаны несовершеннолетние дети?


«Городская Сберкасса» рассматривает такие заявки от клиентов. Вы можете заложить имущество (квартиру, комнату и др.), где прописан ребёнок, при условии, что он не является владельцем объекта залога. Чтобы получить предварительный ответ по займу, вам нужно предоставить паспорт и документы, которые подтверждают право собственности на квартиру. Мы рассмотрим документы и сообщим ответ в течение одного дня.

Акционерное общество Микрофинансовая компания «Городская сберегательная касса»

Наша миссия — способствовать развитию предпринимательства в России и мире
А. В. МамоновГенеральный директор
Выражаю сердечную благодарность руководству и сотрудникам за работу на рабочем месте, за личную заботу о клиентах.
Кунилов
Обслуживание в «Городской Кассе» на высшем уровне, благодаря коллективу, а именно Савенко Юлии Евгеньевне, за точность и уверенность в обслуживании.
Саламатин С. М.
Огромная благодарность специалисту по обслуживанию клиентов: Савенко Юлии Евгеньевне — за внимательное отношение к клиенту.
Батина Г. П.
Заём от 500 000 до 15 млн o
Предварительное решение за 1 час
Срок займа от 1 мес. до 7 лет
Помогаем собрать и оформить документы
Заявка на заём под залог недвижимости
Предварительное одобрение в течение дня
Минимальная стоимость залога: 2 000 000 o
Недвижимость в залог