Заявка на заём под залог доли в квартире
Предварительное одобрение в течение дня
Минимальная стоимость залога: 2 000 000 o

Недвижимость в залог

Мы принимаем заявки на займ под залог доли квартиры в Москве. Совладельцы квартиры должны стать созаёмщиками. Сообщаем предварительный ответ в день обращения или на следующий день. Если заявку окончательно одобрят, вы сможете в течение нескольких дней взять деньги под залог доли квартиры.

Условия залога доли квартиры

№ п/п Параметр займа Значение параметра
1. Валюта Рубли РФ
2. Сумма От 300 000 до 15 000 000 рублей РФ
3. Обеспечение Доля квартиры в Москве или Московской области. Принимаем в залог недвижимое имущество, которое может быть предметом ипотеки в соответствии с требованиями Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости) ».
4. Участники ипотечной сделки Все собственники жилого помещения должны выступать залогодателями по договору займа.
5. Порядок погашения займа
  1. eжемесячные аннуитетные платежи;
  2. ежемесячное погашение процентов, основной долг по истечении срока.
6. Срок займа Минимальный срок займа — 1 месяц.
Максимальный срок займа — 84 месяца.
7. Максимальный размер займа До 50 % от оценочной стоимости предмета залога. В индивидуальном порядке мы предоставляем займ больше 50 % от оценочной стоимости доли квартиры.
8. Условия выдачи займа Займ под залог доли квартиры выдаётся при подписании заёмщиком следующих документов:
  • договора займа;
  • договора об ипотеке недвижимого имущества;
  • закладной;
  • расходного кассового ордера (при выдаче наличными).

Требования к заёмщикам по займам в залог доли квартиры

№ п/п Параметры продукта Значение параметров займа
Требования к заёмщикам по программам займов под залог недвижимости (физические лица)
1. Гражданство Граждане РФ
2. Регистрация Постоянная и (при наличии) временная регистрация на территории Российской Федерации.
3. Возраст Не моложе 18 лет на дату оформления договора займа и не старше 75 лет на дату погашения займа
4. СОГЛАСИЕ на получение кредитных отчетов из бюро кредитных историй, согласие на обработку персональных данных.
Требования к заёмщикам по программам займов под залог недвижимости (юридические лица)
1. Учредители Граждане РФ
2. Место регистрации Российская Федерация.
3. Срок создания Не менее 1 года на дату оформления договора займа.
4. СОГЛАСИЕ на получение кредитных отчетов из бюро кредитных историй, на обработку персональных данных.

Вопросы-ответы по залогу доли квартир

Можно ли оформить займ под залог доли в квартире без согласия других жильцов?


Вы можете получить в «Городской Сберкассе» займ под залог доли квартиры без согласия жильцов, если они не являются собственниками квартиры. Чтобы подать заявку, нужны следующие документы:
  • паспорт;
  • анкета;
  • свидетельство о регистрации права собственности на объект залога;
  • документы основания возникновения права собственности.
Если займ предварительно одобрят, наш сотрудник подскажет, какие документы нужно дополнительно подготовить. У клиентов с хорошей кредитной историей больше шансов получить займ. После окончательного одобрения вам нужно будет подписать закладную, договоры займа и ипотеки. После этого вы сможете получить ссуду под долю в квартире.

Какие требования предъявляют к доле в квартире при оформлении займа?


Вы можете получить займ под долю в коммунальной квартире при условии, что она находится в Москве или Московской области. У «Городской Сберкассы» несколько требований к дому, в котором находится квартира:
  • здание не должно находиться в очереди на снос или капитальный ремонт,
  • у дома должен быть железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.
Перед заключением договора вам нужно будет застраховать жилую площадь и оформить личное страхование. По закону, договор займа нужно зарегистрировать в Росреестре. После регистрации вы сможете получить деньги под залог трети, четверти или половины квартиры.

В чём разница между кредитом под залог доли в банке и займом в МФК?


И кредит в банке, и займ под долю квартиры в МФК трудно взять без согласия других совладельцев.
Займ под залог доли в однокомнатной квартире или многокомнатной отличается от кредита в банке условиями оформления и залога. Банк требует множество документов для оформления кредита: копию трудовой книжки, документы на недвижимость, справку о зарплате и др. МФК просит у клиента меньше документов и не требует подтверждать доход, чтобы получить деньги под долю в квартире.
Банк часто интересуется, на какие цели клиент берёт кредит, и ответ может повлиять на решение банка. МФК не спрашивает заёмщика, на что он планирует потратить ссуду и выдаёт нецелевые займы.

Акционерное общество Микрофинансовая компания «Городская сберегательная касса»

Наша миссия — способствовать развитию предпринимательства в России и мире
А. В. МамоновГенеральный директор
Благодарность. По окончанию срока сбережения «Пенсионное» продолжаю пользоваться вашей «Городской сберегательной кассой» и открываю сбережение на новый срок.
Балаболкина
Спасибо за порядочность и честность. Уверяю вас — я к вам еще буду обращаться.
Дмитренко
Хочу поблагодарить вашего специалиста Пушкину Надежду Игоревну за прекрасное отношение к новым клиентам. Очень хочется, чтобы было больше таких сотрудников.
Филимонова