Займ под залог недвижимости без поручителей

Могу ли я получить заём под залог квартиры без поручителей?

Чаще всего банки и МФО требуют поручителей для выдачи займа. Это снижает риски невозврата кредита — поручитель чаще всего обязан выплачивать долг, если сам заемщик отказывается или неспособен сделать этого. Разбираемся, в каких случаях можно взять займ без поручителей.

У заемщика есть постоянная работа со стабильным доходом

Чтобы обойтись без поручителей, нужно убедить банк или МФО в своей надежности — принести справку с места работы, копию трудовой (в ней должно быть указано, что вы работаете больше полугода на одном месте), справку о доходах. Кроме этого банк может оценивать и другие данные из биографии заемщика — возраст, образование, должность, отсутствие или наличие детей и недееспособных лиц в семье.

У заемщика должно быть имущество для залога

Банки и МФО выдают займы без поручителей и подтверждения дохода, если у заемщика есть имущество для залога. Чаще всего это недвижимость или транспортное средство. Если банки могут брать в залог и жилую и коммерческую недвижимость, то МФО предпочитают жилую недвижимость. Главное правило для всех финансовых организаций — имущество должно находиться в регионе, в котором работает именно то отделение банка или МФО, которое выдает займ.

У заемщика должна быть готовность взять займ на небольшой срок по высокой процентной ставке

В некоторых финансовых организациях можно взять займ без поручителей, подтверждения дохода и залога. Но условия займа невыгодны — небольшой срок, высокая процентная ставка. Это поможет в критических ситуациях, но невыгодно в долгосрочной перспективе. К тому же нужно доверять кредитору и проверять его репутацию через знакомых и тщательное исследование форумов заемщиков.

Заемщик может обратиться в «Городскую сберкассу» за нецелевым займом

В МФК «Городская Сберкасса» выдают нецелевые займы от 500 тысяч до 15 млн рублей под залог недвижимости. Подать заявку на займ может любой человек от 18 до 75 лет с постоянной или временной регистрации в РФ.

Для получения займа нужно обратиться в офис «Городской сберегательной кассы» — взять с собой паспорт, документы на недвижимость и заполнить анкету. Решение о займе будет принято за день. Дальше менеджер сообщит, какие документы нужно предоставить к сделке.

Деньги выдаются двумя траншами: в день подписания договора и после регистрации сделки.

По телефону горячей линии можно задать интересующие вопросы менеджеру.

Возврат к списку
Перезвоним в течение 15 минут