Займ под залог недвижимости без выписки проживающих

Нужно ли кого-то выписывать из квартиры при оформлении займа под залог недвижимости?

У банков и МФО разные взгляды на залоговую недвижимость. Банкам нужно, чтобы у квартиры был единственный собственник, не было прописанных несовершеннолетних или недееспособных лиц. МФО соглашаются на иные условия. Но в целом получить займ под залог недвижимости без выписки проживающих можно.

Как взять займ, если в квартире прописаны другие проживающие

Банки и МФО соглашаются дать займ под залог квартиры, если в ней прописан не только собственник и при этом не в собственниках нет несовершеннолетних и недееспособных лиц. Прописка не дает права собственности на квартиру, поэтому у жильцов не нужно спрашивать согласия на сделку.

Как взять займ, если в квартире прописаны несовершеннолетние

Если несовершеннолетние являются собственниками, продать ее можно только с разрешения органов опеки и попечительства. В залог квартиру можно сдавать без разрешения. Но банки в половине таких случаев отказывают в займе под залог недвижимости. Это связано с тем, что квартиру с прописанными в ней несовершеннолетними сложнее взыскать с заемщика в случае просрочек по займу. МФО спокойней реагируют на заемщиков с такой залоговой недвижимостью.

Как взять займ, если есть другие собственники

Банкам и МФО необходимо, чтобы у закладываемой недвижимости был либо один собственник, либо все собственники сдавали свои доли в залог. Для этого все собственники должны выступать созаемщиками. Особую сложность это составляет, если заемщик пытается сдать в залог комнату в коммунальной квартире.

Займ под залог недвижимости в «Городской Сберкассе»

МФК «Городская сберегательная касса» выдает займы под залог недвижимости в Москве и Московской области на сумму от 500 тысяч до 15 млн рублей. Заемщик должен быть в возрасте от 18 до 75 лет с временной или постоянной регистрацией на территории РФ,

Для получения займа нужно прийти в офис «Городской сберегательной кассы» с паспортом и заполнить анкету. Залог можно подтвердить предъявив выписку из ЕГРН.

Менеджеры МФК проверяют документы и дают ответ в течение одного дня. Если займ одобрен, менеджер подскажет, какие документы нужно принести для регистрации сделки. Деньги переводятся на банковский счет заемщика, на карту или выдаются наличными в день сделки.

По телефону горячей линии можно задать интересующие вопросы менеджеру.

Возврат к списку
Перезвоним в течение 15 минут