Как и где можно оформить займ под залог комнаты?

Можно ли получить кредит под комнату?

Петр, г. Реутов

Здравствуйте, Пётр!

Вы можете взять кредит под залог комнаты. Для этого обратитесь в банк или оформите заём в МФК. Важно, каким образом комната оформлена в собственность: как самостоятельный объект или как доля в квартире.

Виды собственности на комнату

  1. комната оформлена как самостоятельный объект. В этом случае она полностью принадлежит владельцу. Хозяин может свободно продавать, менять и переоформлять комнату;
  2. комната является долей в квартире. Если владельцу принадлежит доля квартиры в Москве, ему будет сложнее оформить ссуду под комнату.

В большинстве случаев кредит под залог комнаты выдают тогда, когда она оформлена как отдельный объект недвижимости.

Условия займов под залог комнаты

«Городская Сберкасса» предоставляет займы под залог недвижимости: квартиры или комнаты как самостоятельного объекта. Вы можете получить от 300 тысяч до 15 млн руб. в зависимости от рыночной стоимости недвижимости. Срок займов — от 1 месяца до 7 лет, процентная ставка — 29-35% годовых.

Мы выдаём займы гражданам России в возрасте от 18 до 75 лет с постоянной или временной регистрацией на территории РФ. Заёмщику не понадобится справка о доходах и заверения поручителя.

«Городская Сберкасса» регистрирует все договоры залога на недвижимость в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Заёмщик может получить деньги под залог комнаты после государственной регистрации.

Требования к недвижимости

Комната должна находиться в пределах Московской области, за исключением ЗАТО. Мы проверяем состояние жилья: перед подписанием договора сотрудник «Городской Сберкассы» приедет к вам и проведёт осмотр. Квартира не должна находиться в доме, который нуждается в капитальном ремонте, стоит в очереди на снос или реконструкцию. Чтобы получить заём, вам нужно будет застраховать комнату, а также оформить личное и титульное страхование.

Как получить займ под залог комнаты

Чтобы оформить заём под залог комнаты в «Городской Сберкассе», вам понадобятся:
  • паспорт;
  • заполненная анкета;
  • свидетельство о регистрации права собственности на объект залога;
  • документы основания возникновения права собственности.
Мы сообщаем предварительное решение по займу в течение одного дня. Если ответ положительный, наш сотрудник расскажет вам, какие документы нужно подготовить в дальнейшем.

Вопросы по поводу займов можно задать операторам «Городской Сберкассы» по телефону горячей линии.

Перезвоним в течение 15 минут