Заявка на заём под залог недвижимости

Предварительное одобрение в течение дня
Минимальная стоимость залога: 2 000 000 o

Недвижимость в залог

Как получить займ под недвижимость

1

Заявка на займ

Менеджер оценит присланные вами документы в день обращения и назначит дату визита в офис
2

Визит в  офис

В назначенное время принесите документы в  офис для того, чтобы сделать копии
Марксистская улица, 34 к10
3

Сбор документов

Персональный менеджер поможет собрать документы для оформления сделки
4

Подписание договора

После подписания договора вы получите часть займа наличными или безналичными
5

Регистрация сделки

Сделку необходимо зарегистрировать в Росреестре
6

Получение займа

После регистрации сделки вы получите оставшуюся часть ссуды под залог недвижимости

Условия получения займа под недвижимость

  • Валюта займа — рубли;
  • Сумма займа — до 15 млн руб. (не более 50 % от стоимости объекта залога);
  • Срок займа — от 3 до 84 месяцев;
  • Объекты залога — квартиры, комнаты и таунхаусы в Москве и Московской области;
  • Подписываемые документы: договор займа под залог недвижимости, договор залога (ипотеки) недвижимости, закладная.

Не требуем идеальную кредитную историю

Мы помогаем клиентам, у которых проблемы с кредитной историей. «Городская Сберкасса» выдаёт займы под недвижимость, даже если у заёмщика есть просрочки по кредитам или непогашенные долги.

Выдаём займы на любые цели

В «Городской Сберкассе» выдают нецелевые ссуды под недвижимое имущество за один день и не спрашивают клиента, на какие нужды он берёт займ.

Требования к недвижимости

Объект залога — комната, квартира или таунхаус. Недвижимость должна соответствовать требованиям N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Все собственники — залогодатели по договору займа.

Требования к заёмщикам

  • возраст 18–75 лет,
  • постоянная или временная регистрация в РФ,
  • согласие на проверку кредитной истории и обработку персональных данных.

Документы для предварительного решения

  1. паспорт заёмщика;
  2. свидетельство о регистрации права собственности на объект залога;
  3. документы основания возникновения права собственности;
  4. анкета.

Микрофинансовая организация «Городская Сберкасса» помогает клиентам, которые нуждаются в деньгах. Мы выдаём срочные займы под залог недвижимости от 500 тысяч до 15 млн рублей. Чтобы оформить ссуду, вам понадобится минимум документов и времени. Займ под недвижимость в МФК «Городская Сберкасса» можно погасить досрочно.

Преимущества займов в «Городской Сберкассе»

Ответ на заявку в течение 1 дня

Мы ценим время клиента, поэтому сообщаем решение по займу под залог недвижимости в день обращения

Индивидуальный график выплат

Мы предлагаем несколько вариантов погашения займа. Вы можете выбрать наиболее комфортный для себя график выплат денег под залог недвижимости

Подтверждение дохода не требуется

Мы доверяем своим клиентам, поэтому в «Городской Сберкассе» можно оформить займ под залог имеющейся недвижимости без справки о доходах

Минимальный пакет документов

  • Предварительное решение в течение 1 дня
  • Подтверждение дохода не требуется

Чтобы подать заявку, понадобится только паспорт, заполненная анкета, свидетельство о праве собственности на недвижимость (выписка ЕГРН) и документы основания права собственности

на предварительное одобрение

Акционерное общество Микрофинансовая компания «Городская сберегательная касса»

Наша миссия — способствовать развитию предпринимательства в России и мире
А. В. МамоновГенеральный директор

Вопросы-ответы по залогу недвижимости

Нужны ли справки о доходах, чтобы получить займ под залог недвижимости?


В МФК «Городская Сберкасса» можно взять под залог недвижимости в день обращения без справок о доходах в Москве. Чтобы узнать предварительное решение, соберите документы и отправьте заявку через сайт. Вы в тот же день узнаете предварительное решение по займу. В случае одобрения наш менеджер подскажет, какие ещё документы нужно подготовить, чтобы оформить ссуду под залог имеющейся недвижимости.

Как заёмщик получает деньги?


Мы выдаём деньги двумя частями. Первую часть клиент получает после того, как подпишет договор займа. Оставшуюся часть суммы мы перечисляем или выдаём заёмщику после регистрации договора в Росреестре. Выдаём займы наличными под залог недвижимости, на карту или расчётный счёт.

Как быстро можно получить деньги под залог недвижимости?


МФК «Городская Сберкасса» оперативно рассматривает заявки клиентов. Мы сообщаем предварительное решение по займу в течение 1 дня после того, как клиент подал документы. Если ответ положительный, наш сотрудник подскажет, какие документы нужно подготовить в дальнейшем.

Проверка второго пакета документов также занимает один день. После этого мы сообщаем окончательное решение по ссуде. Деньги под залог недвижимого имущества перечисляем на карту, расчётный счёт или выдаём наличными.

Какую недвижимость принимаем в залог?


«Городская Сберкасса» выдаёт займы под следующие виды недвижимости:
  • квартира в многоэтажном доме или таунхаусе;
  • комната как самостоятельный объект.
В «Городской Сберкассе» можно получить ссуду под залог жилой недвижимости, которая находится в Москве или Московской области. «Городская Сберкасса» одобрит займ под недвижимое имущество даже если заёмщик собирается заложить свою единственную квартиру.

Какую недвижимость вы не принимаете в залог?


«Городская Сберкасса» не берёт под залог частные дома, промышленные объекты, земельные участки и коммерческую недвижимость, например, офисы и склады. Мы не выдаём деньги под недвижимость, которая находится за пределами Московской области. Дом, в котором находится квартира, не должен быть в аварийном состоянии, состоять в очереди на капитальный ремонт, снос или реконструкцию. Чтобы взять денежный заём под залог недвижимости, заполните заявку на сайте. Сотрудник «Городской Сберкассы» свяжется с вами и скажет, какие документы нужны для получения займа. Перед оформлением договора наш сотрудник приедет к вам и проведёт осмотр жилья.

Нужны ли справки и поручители?


Нет, справки и поручители не обязательны.

Можно ли получить займ под недвижимость с плохой кредитной историей?


Да, можно. «Городская Сберкасса» выдаёт займы под залог недвижимости клиентам с испорченной кредитной историей. Мы допускаем у клиента просрочки по погашенным кредитам или невыплаченные кредиты.

Какими способами можно погасить займ?


Клиент может погасить ссуду в залог недвижимого имущества наличными через кассу или перечислить деньги банковским переводом по реквизитам. Перевод легко оформить в любом российском банке, стоимость услуги зависит от тарифов банка-отправителя. Клиент может погашать заём аннуитетными, то есть одинаковыми платежами, или ежемесячно уплачивать проценты, а основную часть долга вернуть в конце срока действия договора. Больше информации про займы под залог недвижимости вы найдёте в разделе «Вопросы-ответы».

Могу ли я получить деньги под залог доли квартиры?


У вас есть возможность взять денежный заём под залог доли квартиры в «Городской Сберкассе» в Москве. Важное условие: собственники всех остальных долей также должны передать их нам в залог. Оформить займ могут граждане России с постоянной или временной регистрацией на территории РФ, в возрасте от 18 до 75 лет. Чтобы узнать больше о получении денег под недвижимость в «Городской Сберкассе», позвоните по телефону горячей линии или оставьте заявку на обратный звонок.

Важна ли кредитная история?


Чтобы получить заём под залог недвижимости, кредитная история не важна.

Кто и как определяет стоимость жилья?


Оценщик даёт первое решение по предварительной оценке по разным критериям: местоположение, состояние объекта, рыночная стоимость, ликвидность, доходный метод — получаем теоретическую цену.

Второе решение даёт риелтор. Оценивает практическую стоимость: реальная цена продажи в умеренные сроки (6 месяцев).

Кто собирает документы, есть ли помощь в сборе?


Мы поможем вам собрать недостающие документы, это бесплатно.

В какой форме выдаётся заём?


МФК «Городская Сберкасса» выдаёт деньги в залог недвижимого имущества в рублях. Мы предоставляем заём двумя траншами. «Городская Сберкасса» определяет размер первого транша, оставшуюся сумму передаём вторым траншем.

Какими частями выплачивается сумма?


Первая сумма выдаётся сразу: 100 000 рублей. Остальное — после регистрации сделки.

Какие есть способы погашения займа?


По договору переводом из банка, отправкой на реквизиты или в кассе компании.

Можно ли погашать досрочно? Есть ли штраф и пени?


Можно погашать досрочно без штрафов и пени.

Что будет с залоговой недвижимостью, если не погасить заём вовремя?


«Городская Сберкасса» идёт на встречу своим клиентам и не стремится забрать залоговую недвижимость. Если по какой-то причине клиент не успевает вернуть в срок деньги, он может попросить рефинансирование долга. Мы готовы предоставить программы наших партнеров по рефинансированию. Преимущество этих программ в том, что они позволяют продлить срок выплаты займа под залог недвижимости. Благодаря этому клиент будет платить меньшую сумму каждый месяц.

Кто оплачивает страховку?


Стоимость страховки вычитается из второй части перевода займа.

Дадут ли ссуду, если в квартире прописаны несовершеннолетние дети?


«Городская Сберкасса» рассматривает такие заявки от клиентов. Вы можете заложить имущество (квартиру, комнату и др.), где прописан ребёнок, при условии, что он не является владельцем объекта залога. Чтобы получить предварительный ответ по займу, вам нужно предоставить паспорт и документы, которые подтверждают право собственности на квартиру. Мы рассмотрим документы и сообщим ответ в течение одного дня.
Благодарность.
По окончанию срока вклада «Пенсионное» продолжаю пользоваться вашей «Городской сберегательной кассой» и открываю вклад на новый срок.
Балаболкина
Спасибо за порядочность и честность. Уверяю вас — я к вам еще буду обращаться.
Дмитренко
Хочу поблагодарить вашего специалиста Пушкину Надежду Игоревну за прекрасное отношение к новым клиентам. Очень хочется, чтобы было больше таких сотрудников.
Филимонова
Недавние сделки
Клиент, подтвердивший доход, находился в поисках денег на развитие бизнеса
Клиент, подтвердивший доход, находился в поисках денег на развитие бизнеса. Он планировал взять ссуду в размере 5 000 000 руб. сроком на 5 лет или больше. Ситуация осложнялась тем, что на момент получения займа клиенту исполнялось 62 года. Мы рассмотрели заявку индивидуально и выдали заём на 7 лет.
Клиент искал 5 000 000 руб., чтобы выплатить потребительские кредиты
Клиент искал 5 000 000 руб., чтобы выплатить потребительские кредиты и рефинансировать займ под залог недвижимости. За месяц клиент получил одобрение займа и смог решить свои финансовые вопросы.
Мужчина хотел срочно получить деньги на постройку загородного дома
Мужчина хотел срочный займ без подтверждения доходов на постройку загородного дома. «Городская Сберкасса» выдала ему заём в размере 6 000 000 руб. на 3 года под залог квартиры в Москве. Клиент будет погашать ежемесячно или может полностью выплатить заём, если продаст квартиру.
Клиентка собиралась продавать квартиру в Домодедово, но отказалась от идеи
Клиентка собиралась продавать квартиру в Домодедово, но отказалась от идеи, когда ей удалось получить ссуду в агентстве недвижимости. Оформив заём в «Городской Сберкассе» на сумму 1 500 000 руб., клиентка сняла обременение с квартиры и вложила оставшуюся сумму в свой бизнес.
Молодой человек нуждался в займе на сумму 300 000 руб
Молодой человек нуждался в займе на сумму 300 000 руб. без подтверждения дохода. Деньги нужны были на лечение родственника, клиент мог вносить ежемесячно до 10 000 руб. «Городская Сберкасса» предоставила клиенту заём с доступным ежемесячным платежом в залог 1‑комнатной квартиры в Московской области.