Заявка на заём под залог недвижимости
Предварительное одобрение в течение дня
Минимальная стоимость залога: 2 000 000 o
Недвижимость в залог
Спасибо!
Менеджер перезвонит вам по номеру +7 (XXX) XXX-XX-XX
«Городская Сберкасса» помогает клиентам срочно взять деньги под залог квартиры. Мы выдаём заёмщику от 500 тыс. до 15 млн руб. в зависимости от рыночной стоимости квартиры. Для подачи заявки нужно несколько документов:
  • паспорт;
  • анкета;
  • свидетельство о  регистрации права собственности на  объект залога;
  • документы основания возникновения права собственности.

Сообщаем предварительное решение по займу в день обращения или на следующий день. В случае положительного ответа наш сотрудник подскажет дальнейшие шаги и поможет оформить займ под залог квартиры в Москве.

Условия залога квартиры

№ п/п Параметр займа Значение параметра
1. Валюта Рубли РФ
2. Сумма От 500 000 до 15 000 000 рублей РФ
3. Обеспечение Комната в Москве или Московской области. Принимаем в залог недвижимое имущество, которое может быть предметом ипотеки в соответствии с требованиями Федерального закона от 16. 07. 1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости) ».
4. Участники ипотечной сделки Все собственники недвижимого имущества должны выступать созаемщиками по договору займа.
5. Порядок погашения займа
  1. eжемесячные аннуитетные платежи;
  2. ежемесячное погашение процентов, основной долг в конце срока.
6. Срок займа Минимальный срок займа — 1 месяц.
Максимальный срок займа — 84 месяца.
7. Максимальный размер займа До 50 % от оценочной стоимости предмета залога. В индивидуальном порядке мы можем предоставить заём больше 50 % от оценочной стоимости квартиры.
8. Условия выдачи займа Заём под залог квартиры выдается при подписании следующих документов:
  • договора займа;
  • договора залога (ипотеки) недвижимого имущества;
  • закладной;
  • расходного кассового ордера при выдаче наличными.

Требования к заёмщикам при залоге квартиры

№ п/п Параметры продукта Значение параметров займа
Требования к заёмщикам по программам займов под залог недвижимости (физические лица)
1. Гражданство Граждане РФ
2. Регистрация Постоянная и (при наличии) временная регистрация на территории Российской Федерации.
3. Возраст Не моложе 18 лет на дату оформления договора займа и не старше 75 лет на дату погашения займа
4. СОГЛАСИЕ на получение кредитных отчетов из бюро кредитных историй, согласие на обработку персональных данных.
Требования к заёмщикам по программам займов под залог недвижимости (юридические лица)
1. Учредители Граждане РФ
2. Место регистрации Российская Федерация.
3. Срок создания Не менее 1 года на дату оформления договора займа.
4. СОГЛАСИЕ на получение кредитных отчетов из бюро кредитных историй, на обработку персональных данных.

Вопросы-ответы по залогу квартир

Чем займ под залог квартиры в МФК отличается от ипотечного кредита в банке?


Ипотечный банковский кредит — это кредит на покупку нового жилья. У таких кредитов низкая ставка — 11–14% годовых, и длинный срок погашения — до 30 лет.
Микрофинансовые компании, наряду с банками, предлагают займы под залог квартиры. Работу таких организаций контролирует Банк России, поэтому брать займы под залог квартиры в МФК безопасно.
Заём под залог квартиры в МФК проще взять, чем кредит в банке. У банка более жёсткие требования к клиентам: например, заёмщик должен принести справку, которая подтверждает официальный доход за последний год. Причём доход должен соответствовать требованиям банка. МФК выдаёт нецелевой заём под квартиру, не спрашивая у клиента о доходах.
Для оформления кредита в залог квартиры в банке нужно множество документов: копия трудовой книжки, документы на недвижимость и другие бумаги. МФК запрашивает у клиента меньше документов. Зато процентная ставка в банке ниже, чем в МФК.
Банк изучает заявку в течение 1–4 недель. Микрофинансовые организации обычно рассматривают заявку за день, и ещё через несколько дней клиент сможет срочно получить деньги наличными под залог квартиры.
Подписывая договор кредита или займа, внимательно читайте условия залога квартиры, обратите внимание на график платежей и убедитесь, что вам всё понятно.

Можно ли взять заём под квартиру на основании копий документов?


В «Городской Сберкассе» можно узнать предварительное решение по займу, отправив копии документов:
  • паспорта;
  • свидетельства о регистрации права собственности на объект залога;
  • документов основания возникновения права собственности.
Мы изучаем заявку в течение одного дня. В случае положительного ответа наш сотрудник сообщит, какие ещё документы для займа под залог квартиры нужно подготовить. Мы за день рассмотрим второй пакет документов и дадим окончательный ответ. Чтобы подробнее узнать про условия залога квартиры, позвоните в колл-центр или отправьте заявку с сайта.

Можно ли получить займ под залог квартиры, в которой прописаны несовершеннолетние дети?


«Городская Сберкасса» рассматривает заявки на заём под квартиру с прописанным ребёнком. Вы можете получить от 500 тыс. до 15 млн руб. — до 50% от оценочной стоимости жилья. Мы берём под залог квартиры, которые находятся в Москве или Московской области. Главное условие: ребёнок не должен быть владельцем объекта залога.
«Городская Сберкасса» регистрирует все договоры займа в Росреестре. После регистрации вы можете взять деньги наличными или получить их перечислением на банковский счёт.

Чем опасны для заемщика займы под залог квартиры у частного лица?


Будьте осторожны, если думаете взять деньги в долг под залог квартиры у частного лица: среди таких кредиторов встречается много мошенников. Откажитесь от займов в залог квартиры у частного лица в следующих ситуациях:
  1. вам предлагают заём под очень низкий процент;
  2. кредитор просит внести предоплату и объясняет, что деньги нужны для проверки кредитной истории или услуг нотариуса. Получив предоплату, мошенник исчезнет;
  3. у вас просят сканированные копии паспорта. С такими копиями на ваше имя легко можно взять мгновенный заём.
Прежде, чем оформить залог квартиры между физическими лицами, внимательно прочитайте договор. Убедитесь, что все условия понятны, и вы с ними согласны. Хотя Гражданский кодекс РФ допускает договоры с частными инвесторами, государство не контролирует деятельность таких кредиторов. Заключая договор с частным инвестором, вы можете больше потерять, чем приобрести.

Можно ли взять заём под залог квартиры без согласия всех собственников?


Вы не сможете взять в «Городской Сберкассе» займ под квартиру без согласия всех собственников. Все собственники квартиры должны выступать заёмщиками или залогодателями. Заёмщик должен быть гражданином России с постоянной или временной регистрацией на территории РФ, в возрасте от 18 до 75 лет.

Что нужно для оформления срочного займа под залог квартиры без подтверждения доходов?


Обратитесь в «Городскую Сберкассу»: у нас можно взять займ в залог квартиры без справок о доходах. Отправьте заявку с сайта и дождитесь ответа оператора. Он скажет, какие документы нужно подготовить. Вы узнаете предварительное решение в течение одного дня после подачи документов. После первого одобрения наш сотрудник скажет вам, какие ещё документы нужно предоставить. Если заём окончательно одобрят, вы сможете в скором времени получить деньги наличными или банковским переводом.
По закону, все договоры займа нужно регистрировать в Росреестре. Эта процедура занимает 5 дней. Поэтому не доверяйте компаниям, которые обещают оформить залог квартиры за 1 день.

Можно ли взять заём под залог доли квартиры?


«Городская Сберкасса» рассматривает заявки от клиентов, которые хотят срочно взять деньги в долг под залог доли квартиры. Заёмщик может получить до 50% от оценочной стоимости жилья. Мы выдаём заём под залог доли квартиры в Москве при условии, что владельцы всех остальных долей также передают их в залог «Городской Сберкассе». Квартира должна находиться в пределах Московской области. Чтобы взять займ под долю в квартире, отправьте заявку с сайта и подождите ответ оператора.
Спасибо!
Менеджер перезвонит вам по номеру +7 (XXX) XXX-XX-XX

Акционерное общество Микрофинансовая компания «Городская сберегательная касса»

Наша миссия — способствовать развитию предпринимательства в России и мире
А. В. МамоновГенеральный директор
Выражаю сердечную благодарность руководству и сотрудникам за работу на рабочем месте, за личную заботу о клиентах.
Кунилов
Обслуживание в «Городской Кассе» на высшем уровне, благодаря коллективу, а именно Савенко Юлии Евгеньевне, за точность и уверенность в обслуживании.
Саламатин С. М.
Огромная благодарность специалисту по обслуживанию клиентов: Савенко Юлии Евгеньевне — за внимательное отношение к клиенту.
Батина Г. П.