Заём под залог доли квартиры

«Городская Сберкасса» рассматривает заявки на заём под залог доли квартиры в Москве. Важное условие: чтобы заём одобрили, все совладельцы квартиры должны стать созаёмщиками и передать свои доли нам в залог. «Городская Сберкасса» сообщает предварительный ответ в день обращения или на следующий день. Если заявку окончательно одобрят, вы сможете в течение нескольких дней взять деньги под залог доли квартиры.

o
мес. (1 год)
Не все поля заполнены
Спасибо!
Специалист перезвонит вам по номеру в течение 15 минут




Условия залога доли квартиры

№ п/п

Параметр займа

Значение параметра

1.

Валюта

Рубли РФ

2.

Сумма

От 300 000 до 15 000 000 рублей РФ

3.

Обеспечение

Доля квартиры в Москве или Московской области. Принимаем в залог недвижимое имущество, которое может быть предметом ипотеки в соответствии с требованиями Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

4.

Участники ипотечной сделки

Все собственники недвижимого имущества должны выступать залогодателями по договору займа.

5.

Порядок погашения займа

1. Ежемесячные аннуитетные платежи.
2. Ежемесячное погашение процентов, основной долг в конце срока.

6.

Срок займа

Минимальный срок займа — 1 месяц.
Максимальный срок займа — 84 месяца.

7.

Максимальный размер займа

До 50% от оценочной стоимости предмета залога. В индивидуальном порядке мы предоставляем заём больше 50% от оценочной стоимости доли квартиры.

8.

Условия выдачи займа

Заём под залог доли квартиры выдаётся при подписании заёмщиком следующих документов:
— договора займа,
— договора об ипотеке недвижимого имущества,
— закладной,
— расходного кассового ордера (при выдаче наличными).




Требования к заёмщикам по займам в залог доли квартиры



№ п/п

Параметры продукта
Значение параметров займа


Требования к заёмщикам по программам займов под залог недвижимости (физические лица)

1.

Гражданство

Граждане РФ

2.

Регистрация

Постоянная и (при наличии) временная регистрация на территории Российской Федерации.

3.

Возраст

Не моложе 18 лет на дату оформления договора займа и не старше 75 лет на дату погашения займа

4.

СОГЛАСИЕ на получение кредитных отчетов из бюро кредитных историй, согласие на обработку персональных данных.


Требования к заёмщикам по программам займов под залог недвижимости (юридические лица)

1.

Учредители

Граждане РФ

2.

Место регистрации

Российская Федерация.

3.

Срок создания

Не менее 1 года на дату оформления договора займа.

4.

СОГЛАСИЕ на получение кредитных отчетов из бюро кредитных историй, на обработку персональных данных.



Вопросы-ответы по залогу доли квартир


Можно ли оформить заём под залог доли в квартире без согласия других жильцов?

Вы можете получить в «Городской Сберкассе» займ под залог доли квартиры без согласия жильцов, если они не являются собственниками квартиры. Чтобы подать заявку, нужны следующие документы:

  • паспорт,
  • анкета,
  • свидетельство о регистрации права собственности на объект залога,
  • документы основания возникновения права собственности.
Если заём предварительно одобрят, наш сотрудник подскажет, какие документы нужно дополнительно подготовить. У клиентов с хорошей кредитной историей больше шансов получить заём. После окончательного одобрения вам нужно будет подписать закладную, договоры займа и ипотеки. После этого вы сможете получить деньги под долю в квартире.

Какие требования предъявляют к доле в квартире при оформлении займа?

Вы можете получить заём под долю в коммунальной квартире при условии, что она находится в Москве или Московской области. У «Городской Сберкассы» несколько требований к дому, в котором находится квартира:

  • здание не должно находиться в очереди на снос или капитальный ремонт,
  • у дома должен быть железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.
Перед заключением договора вам нужно будет застраховать жилую площадь и оформить личное страхование. По закону, договор займа нужно зарегистрировать в Росреестре. После регистрации вы сможете получить деньги в залог доли квартиры.

В чём разница между кредитом под залог доли в банке и займом в МФК?

И кредит в банке, и заём под долю квартиры в МФК трудно взять без согласия других совладельцев.
Заём под залог доли в квартире отличается от кредита условиями оформления и залога. Банк требует множество документов для оформления кредита: копию трудовой книжки, документы на недвижимость, справку о зарплате и др. МФК просит у клиента меньше документов и не требует подтверждать доход, чтобы получить деньги под долю в квартире.
Банк часто интересуется, на какие цели клиент берёт кредит, и ответ может повлиять на решение банка. МФК не спрашивает заёмщика, на что он планирует потратить деньги и выдаёт нецелевые займы.

Отзывы клиентов:

  • Выражаю сердечную благодарность руководству и сотрудникам за:
    1. Работу на рабочем месте.
    2. За личную заботу о клиентах.
    И выражаю личную благодарность за сердечность и вежливость.

    С искренним уважением, Кунилов

    Показать полностью
  • Огромная благодарность специалисту по обслуживанию клиентов: Савенко Юлии Евгеньевне — за внимательное отношение к клиенту. Очень приятно тёплое и гостеприимное отношение. Спасибо ещё раз за внимание к клиенту.
    Показать полностью
  • Выражаю благодарность ведущему менеджеру Прусенко Алексею Сергеевичу за его внимательное и высокопрофессиональное обращение с клиентом.
    Показать полностью
Все отзывы
Наши партнеры:
Не все поля заполнены
Спасибо! Менеджеры свяжутся с вами
в ближайшее время