Заявка на заём под залог недвижимости
Предварительное одобрение в течение дня
Минимальная стоимость залога: 2 000 000 o
Недвижимость в залог
Спасибо!
Менеджер перезвонит вам по номеру +7 (XXX) XXX-XX-XX

«Городская Сберкасса» рассматривает заявки на заём под залог доли квартиры в Москве. Важное условие: чтобы заём одобрили, все совладельцы квартиры должны стать созаёмщиками и передать свои доли нам в залог. «Городская Сберкасса» сообщает предварительный ответ в день обращения или на следующий день. Если заявку окончательно одобрят, вы сможете в течение нескольких дней взять деньги под залог доли квартиры.

Условия залога доли квартиры

№ п/п Параметр займа Значение параметра
1. Валюта Рубли РФ
2. Сумма От 300 000 до 15 000 000 рублей РФ
3. Обеспечение Доля квартиры в Москве или Московской области. Принимаем в залог недвижимое имущество, которое может быть предметом ипотеки в соответствии с требованиями Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости) ».
4. Участники ипотечной сделки Все собственники недвижимого имущества должны выступать залогодателями по договору займа.
5. Порядок погашения займа
  1. eжемесячные аннуитетные платежи;
  2. ежемесячное погашение процентов, основной долг в конце срока.
6. Срок займа Минимальный срок займа — 1 месяц.
Максимальный срок займа — 84 месяца.
7. Максимальный размер займа До 50 % от оценочной стоимости предмета залога. В индивидуальном порядке мы предоставляем заём больше 50 % от оценочной стоимости доли квартиры.
8. Условия выдачи займа Заём под залог доли квартиры выдаётся при подписании заёмщиком следующих документов:
  • договора займа;
  • договора об ипотеке недвижимого имущества;
  • закладной;
  • расходного кассового ордера (при выдаче наличными).

Требования к заёмщикам по займам в залог доли квартиры

№ п/п Параметры продукта Значение параметров займа
Требования к заёмщикам по программам займов под залог недвижимости (физические лица)
1. Гражданство Граждане РФ
2. Регистрация Постоянная и (при наличии) временная регистрация на территории Российской Федерации.
3. Возраст Не моложе 18 лет на дату оформления договора займа и не старше 75 лет на дату погашения займа
4. СОГЛАСИЕ на получение кредитных отчетов из бюро кредитных историй, согласие на обработку персональных данных.
Требования к заёмщикам по программам займов под залог недвижимости (юридические лица)
1. Учредители Граждане РФ
2. Место регистрации Российская Федерация.
3. Срок создания Не менее 1 года на дату оформления договора займа.
4. СОГЛАСИЕ на получение кредитных отчетов из бюро кредитных историй, на обработку персональных данных.

Вопросы-ответы по залогу доли квартир

Можно ли оформить заём под залог доли в квартире без согласия других жильцов?


Вы можете получить в «Городской Сберкассе» займ под залог доли квартиры без согласия жильцов, если они не являются собственниками квартиры. Чтобы подать заявку, нужны следующие документы:
  • паспорт;
  • анкета;
  • свидетельство о регистрации права собственности на объект залога;
  • документы основания возникновения права собственности.
Если заём предварительно одобрят, наш сотрудник подскажет, какие документы нужно дополнительно подготовить. У клиентов с хорошей кредитной историей больше шансов получить заём. После окончательного одобрения вам нужно будет подписать закладную, договоры займа и ипотеки. После этого вы сможете получить деньги под долю в квартире.

Какие требования предъявляют к  доле  в  квартире  при  оформлении займа?


Вы можете получить заём под долю в коммунальной квартире при условии, что она находится в Москве или Московской области. У «Городской Сберкассы» несколько требований к дому, в котором находится квартира:
  • здание не должно находиться в очереди на снос или капитальный ремонт,
  • у дома должен быть железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.
Перед заключением договора вам нужно будет застраховать жилую площадь и оформить личное страхование. По закону, договор займа нужно зарегистрировать в Росреестре. После регистрации вы сможете получить деньги в залог доли квартиры.

В чём разница между кредитом под залог доли в банке и займом в МФК?


И кредит в банке, и заём под долю квартиры в МФК трудно взять без согласия других совладельцев.
Заём под залог доли в квартире отличается от кредита условиями оформления и залога. Банк требует множество документов для оформления кредита: копию трудовой книжки, документы на недвижимость, справку о зарплате и др. МФК просит у клиента меньше документов и не требует подтверждать доход, чтобы получить деньги под долю в квартире.
Банк часто интересуется, на какие цели клиент берёт кредит, и ответ может повлиять на решение банка. МФК не спрашивает заёмщика, на что он планирует потратить деньги и выдаёт нецелевые займы.
Спасибо!
Менеджер перезвонит вам по номеру +7 (XXX) XXX-XX-XX

Акционерное общество Микрофинансовая компания «Городская сберегательная касса»

Наша миссия — способствовать развитию предпринимательства в России и мире
А. В. МамоновГенеральный директор
Выражаю сердечную благодарность руководству и сотрудникам за работу на рабочем месте, за личную заботу о клиентах.
Кунилов
Обслуживание в «Городской Кассе» на высшем уровне, благодаря коллективу, а именно Савенко Юлии Евгеньевне, за точность и уверенность в обслуживании.
Саламатин С. М.
Огромная благодарность специалисту по обслуживанию клиентов: Савенко Юлии Евгеньевне — за внимательное отношение к клиенту.
Батина Г. П.