Взять ссуду под залог имущества у физического лица

Может ли физлицо дать ссуду под залог имущества?

Ирина Николаевна

ОТВЕТ

Здравствуйте, Ирина Николаевна!

Согласно Гражданскому кодексу РФ, вы можете взять ссуду под залог имущества у физического лица.

Как взять кредит под имущество у физического лица

Для получения займа у физического лица вам понадобится паспорт и второй документ. В редких случаях заимодатель попросит справку о зарплате. Чтобы взять в долг больше 1000 рублей, нужно составить договор займа и расписку. Обратитесь к юристу для оформления документов, чтобы застраховаться от мошенничества. Договор займа и расписку лучше заверить у нотариуса.

Если вы собираетесь взять ссуду под залог имущества у физического лица, договора займа и расписки будет недостаточно. Кредитор может забрать к себе на хранение документы, которые подтверждают ваше право собственности на квартиру или другое имущество, которое вы собираетесь заложить. Подробно про условия частных займов читайте в статьях 807-810 Гражданского кодекса РФ.

Недостатки частных займов

У частных займов есть существенные минусы:
  1. Проценты по таким ссудам намного выше, чем по банковским кредитам или займам в микрофинансовых организациях. Так, процентная ставка по ссуде под залог имущества у физического лица может доходить до 10% в месяц.
  2. Даже если вы вернёте кредитору долг раньше срока, вам всё равно придётся выплачивать проценты, прописанные в договоре.
  3. Среди частных кредиторов встречается немало мошенников. Откажитесь от сотрудничества, если заимодатель:
    • предлагает заём с очень низкой процентной ставкой, без залога и расписки;
    • отказывается заверять договор у нотариуса;
    • просит внести предоплату;
    • предлагает подписать расписку до того, как вы получили деньги.

Займы под залог имущества в МФК

Безопаснее обращаться в микрофинансовые организации, чем к частным кредиторам. МФК работают в соответствии с законом №151-ФЗ «О микрофинансовой деятельности», их работу контролирует Федеральная служба по финансовым рынкам России.

МФК «Городская Сберкасса» предлагает займы под залог недвижимого имущества (квартиры, комнаты и др.). Вы можете получить от 300 тыс. до 15 млн руб. В качестве объекта залога мы принимаем квартиры и комнаты как самостоятельный объект. Недвижимость должна находиться в пределах Московской области, за исключением ЗАТО. Мы не просим у заёмщика справку о доходах и заверения поручителей.

За подробной информацией обращайтесь по телефону колл-центра.