Где взять кредит под залог недвижимости

Где получить кредит под залог имеющейся недвижимости?

Сейнов В.П.

ОТВЕТ

Уважаемый В.П. Сейнов!

Взять кредиты под жилую и нежилую недвижимость можно в разных финансовых организациях: банках, микрофинансовых компаниях или ломбардах. В зависимости от того, в какую организацию Вы обратитесь, предоставление денег под залог будет называться по-разному. В банках – это кредит, в микрофинансовых и ломбардных организациях – заем.

Можно ли взять кредит под недвижимость на потребительские нужды?
Балянова Ирина, Балашиха

Взять потребительский кредит под залог недвижимости возможно. Сегодня многие банки и финансовые организации предлагают подобные услуги.

Для того чтобы взять кредит под залог недвижимость в банке, Вам нужно будет предоставить не только документы на недвижимость, которую Вы хотите оформить в залог, но и документы, подтверждающие Вашу платежеспособность. И если с первыми документами, как правило, не возникает трудностей, то со вторыми возможны некоторые проблемы. Подтвердить платежеспособность могут документы с места работы, для этого необходимы: справка о доходах (2-НДФЛ, З-НДФЛ, по форме банка и т. д.) и копия трудовой книжки, заверенная в отделе кадров. При этом размер зарплаты, указанный в справке, и стаж работы должны соответствовать требованиям банка. В противном случае банк откажет клиенту в предоставлении кредита. Кроме этого, служба безопасности банка очень тщательно проверяет всех потенциальных клиентов. Поэтому, если человек все-таки решил взять кредит под залог квартиры, то его можно только поздравить.

Но многие люди работают «полуофициально», получают «серую» зарплату и т. д. Из-за этого они не могут получить кредиты в банках, даже если имеют подходящее имущество в собственности. Такие клиенты могут обратиться в микрофинансовые организации. Эти компании не потребуют от Вас справок с места работы. Да и в целом, их требования к потенциальным клиентам значительно лояльнее, а получить денежные средства удастся быстрее.